Estimation théorique
Rue de Sannois,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sannois,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 557.000€ et 629.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.570€ et 6.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 557.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 557.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 112 | RUE DE SANNOIS | 4 | 64 | 247 | 354750€ | 5543€ |
2022-09-12 | 118 | RUE DE SANNOIS | 3 | 40 | 198 | 392000€ | 9800€ |
2019-11-29 | 4 | ALL MARCEAU | 4 | 82 | 459 | 331000€ | 4037€ |
2021-03-19 | 7 | IMP MARCEL | 4 | 70 | 470 | 295000€ | 4214€ |
2021-07-05 | 141 | RUE DE SANNOIS | 5 | 115 | 293 | 490000€ | 4261€ |
2022-02-14 | 42 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 143 | 250 | 693900€ | 4852€ |
2021-01-26 | 122 | RUE DU LNT GEORGES KEISER | 6 | 130 | 369 | 570000€ | 4385€ |
2022-06-10 | 51 | RUE DES POINTES BRIDAULT | 5 | 160 | 320 | 661000€ | 4131€ |
2021-12-21 | 139 | RUE DE SANNOIS | 3 | 58 | 206 | 540000€ | 9310€ |
2022-06-16 | 6 | IMP MARCEL | 3 | 60 | 230 | 300000€ | 5000€ |
2022-04-22 | 150 | RUE NOEL SEYSEN | 4 | 73 | 636 | 450000€ | 6164€ |
2022-07-18 | 103 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 68 | 250 | 565000€ | 8309€ |
2021-05-18 | 67 | RUE NOEL SEYSEN | 8 | 180 | 749 | 682000€ | 3789€ |
2023-02-21 | 8 | AV DES BERGERONNETTES | 1 | 39 | 452 | 520000€ | 13333€ |
2023-05-17 | 109 | RUE DES POINTES BRIDAULT | 2 | 43 | 182 | 190000€ | 4419€ |
2021-05-28 | 10 | AV DES BERGERONNETTES | 3 | 50 | 245 | 285000€ | 5700€ |
2020-06-04 | 129 | RUE NOEL SEYSEN | 6 | 140 | 390 | 595000€ | 4250€ |
2023-01-31 | 131 | RUE DE SANNOIS | 3 | 70 | 217 | 433000€ | 6186€ |
2021-07-13 | 14 | AV DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 516 | 535000€ | 6688€ |
2022-10-20 | 13 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 108 | 595 | 634000€ | 5870€ |
2019-09-27 | 110 | RUE DU LNT GEORGES KEISER | 7 | 136 | 782 | 540000€ | 3971€ |
2023-01-12 | 18 | AV DES BERGERONNETTES | 3 | 52 | 388 | 375000€ | 7212€ |
2020-02-11 | 161 | RUE NOEL SEYSEN | 4 | 96 | 421 | 404000€ | 4208€ |
2019-12-30 | 28 | RUE DU GAL LHERILLIER | 4 | 110 | 914 | 490000€ | 4455€ |
2019-06-11 | 16 | RUE DES POINTES | 8 | 150 | 1059 | 432000€ | 2880€ |
2022-11-22 | 15 | RUE D AQUILON | 3 | 62 | 424 | 443000€ | 7145€ |
2021-03-05 | 23 | RUE DU GAL LHERILLIER | 4 | 64 | 294 | 525000€ | 8203€ |
2022-12-16 | 17 | RUE D AQUILON | 3 | 86 | 486 | 500000€ | 5814€ |
2023-01-27 | 24 | AV LOUIS DE ROBERT | 4 | 87 | 438 | 569000€ | 6540€ |
2022-11-17 | 260 | RUE NOEL SEYSEN | 6 | 139 | 390 | 745000€ | 5360€ |
2019-06-26 | 6 | RUE D AQUILON | 7 | 150 | 504 | 660000€ | 4400€ |
2021-09-03 | 19 | RUE D AQUILON | 3 | 115 | 434 | 680000€ | 5913€ |
2020-09-10 | 1 | AV DES CHARDONNERETS | 4 | 64 | 498 | 335000€ | 5234€ |
2022-04-20 | 1 | AV DES CHARDONNERETS | 4 | 64 | 498 | 511000€ | 7984€ |
2021-11-09 | 10 | RUE D AQUILON | 2 | 49 | 490 | 331800€ | 6771€ |
2023-01-20 | 121 | RUE DE SANNOIS | 4 | 82 | 309 | 386000€ | 4707€ |
2019-11-12 | 195 | RUE DES POINTES BRIDAULT | 7 | 136 | 311 | 636000€ | 4676€ |
2022-08-04 | 8 | VLA D AQUILON | 6 | 156 | 283 | 275000€ | 1763€ |
2020-05-05 | 12 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 610 | 335000€ | 4188€ |
2019-07-02 | 296 | RUE NOEL SEYSEN | 5 | 151 | 974 | 570000€ | 3775€ |
2020-09-25 | 16 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 82 | 532 | 422000€ | 5146€ |
2022-03-15 | 41 | RUE DES GARONNES | 8 | 116 | 553 | 700000€ | 6034€ |
2021-10-14 | 19 | RUE DU GAL LHERILLIER | 4 | 98 | 563 | 533000€ | 5439€ |
2022-02-22 | 215 | RUE DES POINTES BRIDAULT | 5 | 115 | 567 | 554400€ | 4821€ |
2019-07-16 | 10 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 468 | 655000€ | 4816€ |
2021-09-03 | 2 | RUE MAGENDIE | 4 | 88 | 263 | 540000€ | 6136€ |
2019-10-03 | 14 | RUE D AQUILON | 5 | 72 | 582 | 460000€ | 6389€ |
2022-06-30 | 5 | VLA D AQUILON | 5 | 166 | 402 | 820900€ | 4945€ |
2022-04-13 | 35 | RUE DES GARONNES | 4 | 70 | 440 | 375000€ | 5357€ |
2021-12-27 | 6 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 94 | 438 | 461700€ | 4912€ |
2020-11-30 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 103 | 433 | 352000€ | 3417€ |
2022-04-19 | 86 | RUE DE SANNOIS | 3 | 60 | 280 | 349000€ | 5817€ |
2020-11-06 | 10 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 79 | 456 | 499000€ | 6316€ |
2020-11-12 | 10 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 79 | 456 | 560564€ | 7096€ |
2019-10-03 | 1 | RUE MAGENDIE | 6 | 126 | 334 | 555000€ | 4405€ |
2021-12-15 | 10 | AV LOUIS DE ROBERT | 4 | 101 | 321 | 435000€ | 4307€ |
2023-01-25 | 12 | AV DES PINSONS | 4 | 88 | 289 | 349900€ | 3976€ |
2021-11-19 | 14 | RUE MAGENDIE | 5 | 64 | 0 | 338095€ | 5283€ |
2022-12-13 | 8 | AV LOUIS DE ROBERT | 3 | 54 | 220 | 180000€ | 3333€ |
2023-02-08 | 28 | RUE DES POINTES | 5 | 150 | 0 | 515000€ | 3433€ |
2022-05-12 | 27 | RUE D AQUILON | 6 | 110 | 556 | 609000€ | 5536€ |
2020-02-13 | 18 | RUE MAGENDIE | 4 | 84 | 466 | 360000€ | 4286€ |
2020-02-18 | 6 | AV DES PINSONS | 4 | 115 | 0 | 385000€ | 3348€ |
2020-02-18 | 6 | AV DES PINSONS | 4 | 115 | 0 | 650000€ | 5652€ |
2022-01-25 | 16 | ALL DE NORMANDIE | 4 | 70 | 295 | 452000€ | 6457€ |
2019-12-17 | 13 | RUE MAGENDIE | 4 | 68 | 139 | 277618€ | 4083€ |
2019-06-24 | 8 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 6 | 85 | 497 | 440000€ | 5176€ |
2021-10-22 | 30 | RUE BERTHELOT | 4 | 100 | 485 | 500000€ | 5000€ |
2021-12-13 | 29 | AV DES BERGERONNETTES | 4 | 89 | 172 | 423800€ | 4762€ |
2019-09-09 | 29 | RUE D AQUILON | 4 | 83 | 303 | 452000€ | 5446€ |
2022-05-19 | 31 | RUE D AQUILON | 5 | 160 | 1021 | 606800€ | 3793€ |
2021-12-01 | 32 | RUE D AQUILON | 3 | 63 | 714 | 420000€ | 6667€ |
2022-03-10 | 22 | RUE MAGENDIE | 4 | 80 | 272 | 463000€ | 5788€ |
2019-06-14 | 11 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 3 | 40 | 221 | 100000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU GAL LHERILLIER | 5 | 180 | 1171 | 626000€ | 3478€ |
2022-09-15 | 31 | AV DES BERGERONNETTES | 7 | 95 | 349 | 555400€ | 5846€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DES GARONNES | 4 | 110 | 727 | 695000€ | 6318€ |
2019-12-30 | 105 | RUE DE SANNOIS | 4 | 158 | 917 | 585000€ | 3703€ |
2021-04-28 | 28 | RUE BERTHELOT | 1 | 55 | 457 | 360000€ | 6545€ |
2020-10-12 | 11 | RUE COURTELINE | 3 | 70 | 93 | 260000€ | 3714€ |
2021-09-22 | 59 | RUE D AQUILON | 3 | 126 | 352 | 507000€ | 4024€ |
2021-03-01 | 103 | RUE DE SANNOIS | 3 | 60 | 521 | 305000€ | 5083€ |
2022-11-18 | 240 | RUE LA BRUYERE | 4 | 72 | 285 | 413000€ | 5736€ |
2023-06-02 | 9003 | RUE COURTELINE | 3 | 50 | 202 | 170000€ | 3400€ |
2019-10-11 | 17 | RUE MAGENDIE | 5 | 111 | 797 | 610000€ | 5495€ |
2021-09-03 | 396 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 51 | 286 | 370000€ | 7255€ |
2020-05-12 | 26 | RUE BERTHELOT | 5 | 83 | 397 | 395000€ | 4759€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DU SERGENT DESOLNEUX | 4 | 76 | 568 | 460000€ | 6053€ |
2020-08-20 | 21 | RUE MAGENDIE | 8 | 205 | 701 | 721400€ | 3519€ |
2022-08-12 | 17 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 6 | 90 | 379 | 564850€ | 6276€ |
2020-06-10 | 23 | RUE MAGENDIE | 4 | 110 | 165 | 567700€ | 5161€ |
2019-09-09 | 383 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 97 | 301 | 381600€ | 3934€ |
2019-06-27 | 8 | AV DU CHATEAU | 3 | 81 | 364 | 320000€ | 3951€ |
2020-09-04 | 5 | AV DU CHATEAU | 4 | 70 | 258 | 460000€ | 6571€ |
2022-04-25 | 18 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 3 | 56 | 268 | 375000€ | 6696€ |
2020-09-25 | 42 | AV DES BERGERONNETTES | 6 | 129 | 353 | 307000€ | 2380€ |
2020-09-08 | 7 | AV DU CHATEAU | 4 | 87 | 252 | 413000€ | 4747€ |
2021-09-10 | 61 | RUE D AQUILON | 3 | 28 | 593 | 184000€ | 6571€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DU SERGENT DESOLNEUX | 6 | 143 | 722 | 655000€ | 4580€ |
2022-02-15 | 21 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 2 | 68 | 146 | 338000€ | 4971€ |
2019-09-20 | 59 | RUE DU LNT GEORGES KEISER | 4 | 80 | 247 | 465000€ | 5813€ |
2020-10-29 | 41 | RUE DES LAISNES | 3 | 86 | 340 | 340000€ | 3953€ |
2020-11-18 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 53 | 248 | 313000€ | 5906€ |
2022-01-28 | 18 | RUE DES GARONNES | 4 | 149 | 530 | 522000€ | 3503€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DU GENERAL DECAEN | 5 | 140 | 693 | 575180€ | 4108€ |
2020-09-30 | 57 | RUE DU LNT GEORGES KEISER | 5 | 96 | 165 | 252500€ | 2630€ |
2021-07-26 | 225 | RUE LA BRUYERE | 5 | 145 | 998 | 788500€ | 5438€ |
2022-06-27 | 23 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 89 | 350 | 465000€ | 5225€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE CERNAY | 6 | 167 | 634 | 640000€ | 3832€ |
2022-02-18 | 29 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 87 | 301 | 320000€ | 3678€ |
2021-11-25 | 2 | ALL DU CLOS DUMONT | 7 | 175 | 384 | 965000€ | 5514€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DE CERNAY | 5 | 94 | 656 | 590000€ | 6277€ |
2022-04-27 | 25 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 70 | 269 | 475000€ | 6786€ |
2019-09-10 | 55 | RUE DU LNT GEORGES KEISER | 4 | 66 | 465 | 518000€ | 7848€ |
2019-05-23 | 19 | RUE DU GENERAL DECAEN | 6 | 148 | 651 | 618000€ | 4176€ |
2019-08-26 | 24 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 5 | 106 | 340 | 395000€ | 3726€ |
2021-03-15 | 48 | AV DES BERGERONNETTES | 4 | 90 | 569 | 464000€ | 5156€ |
2021-03-19 | 48 | AV DES BERGERONNETTES | 4 | 90 | 569 | 548068€ | 6090€ |
2021-01-22 | 433 | RUE NOEL SEYSEN | 3 | 89 | 194 | 345000€ | 3876€ |
2022-04-11 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 125 | 406 | 560000€ | 4480€ |
2019-08-27 | 63 | ALL DES SAPINS | 3 | 63 | 327 | 358000€ | 5683€ |
2022-12-08 | 35 | RUE MAGENDIE | 4 | 94 | 475 | 675000€ | 7181€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 95 | 201 | 350000€ | 3684€ |
2022-07-11 | 14 | AV DU CHATEAU | 3 | 50 | 334 | 392000€ | 7840€ |
2021-09-21 | 124 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 100 | 432 | 585000€ | 5850€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DE SOLFERINO | 3 | 45 | 131 | 280000€ | 6222€ |
2023-06-21 | 69 | ALL DES SAPINS | 3 | 72 | 351 | 400000€ | 5556€ |
2021-10-08 | 40 | RUE DES POINTES | 4 | 63 | 0 | 350000€ | 5556€ |
2021-04-06 | 26 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 5 | 128 | 375 | 463000€ | 3617€ |
2020-01-30 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 114 | 600 | 500000€ | 4386€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DU GENERAL DECAEN | 4 | 120 | 389 | 218500€ | 1821€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DE LA MUTUALITE | 1 | 29 | 804 | 400000€ | 13793€ |
2020-04-30 | 465 | RUE NOEL SEYSEN | 4 | 84 | 226 | 290000€ | 3452€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 136 | 552 | 600000€ | 4412€ |
2021-11-10 | 28 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 4 | 80 | 210 | 358000€ | 4475€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 101 | 251 | 550910€ | 5455€ |
2021-04-27 | 10 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 69 | 223 | 455000€ | 6594€ |
2022-11-03 | 21 | AV BERTHET | 5 | 105 | 506 | 565000€ | 5381€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 86 | 257 | 517200€ | 6014€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DU GENERAL DECAEN | 5 | 110 | 328 | 579500€ | 5268€ |
2021-06-25 | 31 | RUE HIPPOLYTE DELAPLACE | 4 | 76 | 481 | 370000€ | 4868€ |
2022-06-14 | 32 | RUE DES LAISNES | 5 | 145 | 320 | 540000€ | 3724€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 88 | 552 | 105000€ | 1193€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 140 | 305 | 779900€ | 5571€ |
2022-04-19 | 34 | RUE DU GENERAL DECAEN | 5 | 110 | 466 | 478500€ | 4350€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DES SAULES | 4 | 68 | 0 | 333000€ | 4897€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA DEMI LUNE | 6 | 110 | 573 | 669500€ | 6086€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES GARONNES | 6 | 130 | 462 | 560000€ | 4308€ |
2021-12-22 | 77 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 63 | 578 | 450000€ | 7143€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 68 | 272 | 348000€ | 5118€ |